エリアの顔：スマートシティ構想が根付く未来都市の玄関口

つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」周辺は、スマートシティ構想のモデルタウンとして再開発が進行中。駅前のGate Squareには、オフィス・商業・教育・住宅が融合し、都市機能とコミュニティが調和しています。洗練された街並みは“未来都市”の雰囲気を漂わせています。

　

交通利便：秋葉原まで直通30分以内、空港アクセスも良好

つくばエクスプレスを使えば、秋葉原まで約25分～30分。東京への通勤・通学はもちろん、羽田・成田空港への高速バスも運行されており、出張や旅行に便利です。

　

再開発＆タワーマンション情報：新たなランドマークが続々登場

• パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー（36階・129m）：駅前のランドマーク的存在
• サウスマークタワー（29階・105m・364戸）：2021年竣工、共用施設も充実
• 149街区計画として地上44階・636戸の新タワー建設が2027年10月竣工予定

駅前に60m以上のタワーマンションが8棟以上勢揃いし、ますます注目度が高まっています。

　

グルメ＆ショップ：駅前から高架下＆ららぽーとへ多様な選択肢

• Gate Square：おしゃれなカフェや飲食店が集結。
• かけだし横丁（高架下商店街）：地元密着の屋台・カフェ・ランナーズステーション併設。
• ららぽーと柏の葉：ファミリーや週末ショッピングに最適。カルディや専門店充実。
• コンビニ（ファミマ・ローソン）、東急ストアも駅すぐで日常買い物も安心。

　

医療・教育施設：安心の住環境を支えるインフラ

• 辻仲病院 柏の葉：駅西口徒歩約3分の総合病院
• 近隣保育園・こども園：駅徒歩圏に複数（プチナーサリー、ニチイキッズなど）
• 柏の葉小学校：徒歩10分圏内、教育環境も高水準

　

公園＆自然：45ha柏の葉公園と和風庭園でリフレッシュ

• 柏の葉公園：広大な緑地とスポーツ施設が整ったエリアの中心的公園。
• Makigahara 日本庭園（柏の葉公園内）：日本庭園と茶室が落ち着く空間

自転車道や散策路も整備されており、子育て・ヘルシー志向世帯に人気です。

　

住民の声：都市機能と自然環境の理想的融合

「TXで都心へ出やすく、ららぽーともすぐ。公園も近くて子育てにも最適」（30代女性・会社員）
「駅前なのに緑が豊か。テレワークの日は公園でリフレッシュできるのがいい」（40代男性・IT関連）

　

まとめ

柏の葉キャンパス駅周辺は、“スマートシティ×タワーマンション×自然豊かな住環境”が整ったエリア。都市機能の利便性と、住みやすいコミュニティの余白を兼ね備えており、DINKs・ファミリー・ヘルシー志向など幅広いライフスタイルにマッチします。